Напомним, что на «вмененку» может переводиться, в том числе, розничная торговля через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. метров и розничная торговля через объекты стационарной торговой сети без торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети (п. 2 ст. 346.26 НК РФ). Согласно статье 346.27 НК РФ, под розничной торговлей понимается торговля товарами на основе договоров розничной купли-продажи. К данному виду деятельности не относится, в частности, реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети.
Место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи, определено как торговое место. К числу торговых мест относятся, в том числе, здания, строения, сооружения, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты розничной торговли, не имеющие торговых залов (палатки, ларьки и другие аналогичные объекты).
Исходя из приведенных норм и перечня объектов, специалисты Минфина делает следующий вывод. Если заключение договора розничной купли-продажи и оплата товара происходят в офисе организации, а сам товар отпускается покупателю со склада, то такая деятельность не относится к розничной торговле, поскольку товар реализуется не в объекте стационарной розничной торговли. Данный способ торговли, по мнению Минфина, является реализацией товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети. А значит, при таком варианте продажи строительных материалов «вмененка» не применяется.
Если же договор розничной купли-продажи заключается в помещении склада, в котором оборудовано торговое место и производится оплата за товар с использованием ККТ, то данный вид деятельности относится к розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов. Следовательно, в таком случае налогоплательщик может перейти на уплату ЕНВД.